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松溪县自然资源局

一、调整背景

《松溪县旧县乡下塅村村庄规划（2025-2035）》于2026年2月27日获松溪县人民政府批复，2026年4月成果通过信息审查并顺利录入省厅系统。为了促进村庄农产品加工、展销及电商融合项目建设，下塅村村庄规划需要局部调整。

二、调整依据

根据《南平市村庄规划调整实施细则》（南自然资综〔2022〕76号）规定，本次地块调整符合动态维护第2点和第3点情形。在不突破约束性指标和底线（生态保护红线，永久基本农田，村庄建设边界，历史文化保护线等）前提下：

1.在村庄宅基地总量不变的前提下，合理合法调整部分宅基地大小和位置。

2.村庄建设用地总量不变，合理合法调整除宅基地以外其它村庄建设用地性质、大小和位置；

三、调整内容

1.将原规划中部预留607平方米农村宅基地调整为商业用地，用于建设下塅村农产品加工、展销及电商融合项目。

2.原规划北部预留农村社区服务设施用地，调出607平方米作为农村宅基地。

3.动态维护后宅基地总量保持不变，农村社区服务设施用地局部减量，商业用地相应增加，优化村庄公服空间布局。

图1村域综合规划图（原规划）

图2村域综合规划图（动态维护）

图3动态维护前后对比图