一、出让地块情况和规划控制指标

（一）松溪县站前片区C-18-1地块

1.地块基本情况

松溪县站前片区C-18-1地块位松溪县河东乡火车站对面（地块编号SX2024G07），土地面积：9742平方米，土地用途为工业用地-精制茶制造业。

2.规划控制指标

（1）容积率：1.4≤FAR≤3.0；

（2）绿地率：10%≤G≤20%；

（3）建筑系数：≥40%；

（4）建筑限高：24米以下（建筑层数: ≥3层）；

（5）行政办公及生活服务设施用地比例：≤7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%；

（6）投资强度：≥1500万元/公顷；

（7）准入项目：符合国家产业政策、环保要求的精制茶制造业。

（8）其他未尽的规划技术指标按《松溪县自然资源局关于核发〈松溪县站前片区C-18-1出让地块规划设计条件〉的通知》（松自然资〔2024〕49号）执行。

3.土地出让信息

（1）估价报告备案号：3504724BA0021；

（2）出让起始价：220万元；

（3）竞买保证金:44万元；

（4）出让年限：50年。

（5）增价幅度：5万元或5万元的整倍数。

（二）松溪县站前片区C-18-2地块

1.地块基本情况

松溪县站前片区C-18-2地块位于松溪县城东工业园（地块编号SX2024G08），土地面积：14254平方米，土地用途为工业用地-精制茶制造业。

2.规划控制指标

（1）容积率：1.4≤FAR≤3.0；

（2）绿地率：10%≤G≤20%

（3）建筑系数：≥40%；

（4）建筑限高：24米以下（建筑层数: ≥3层）；

（5）行政办公及生活服务设施用地比例：≤7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%；

（6）投资强度：≥1500万元/公顷；

（7）准入项目：符合国家产业政策、环保要求的精制茶制造业。

（8）其他未尽的规划技术指标按《松溪县自然资源局关于核发〈松溪县站前片区C-18-2出让地块规划设计条件〉的通知》（松自然资〔2024〕50号）执行。

3.土地出让信息

（1）估价报告备案号：3504724BA0022　　　　；

（2）出让起始价：321万元；

（3）竞买保证金:65万元；

（4）出让年限：50年。

（5）增价幅度：5万元或5万元的整倍数。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（凡在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外），申请人应当单独申请。

三、竞买申请办理

申请人可于2024年6月29日至2024年7月29日16：30止，到福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）提出书面申请。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，确认其竞买资格。

四、竞得人确定原则

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、出让地点和时间

此次国有建设用地使用权挂牌出让地点：福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块），时间为2024年7月19日9：00至2024年8月1日17:00止。

六、注意事项

（一）上述地块为净地出让，准入项目为精制茶制造业。

（二）竞得人应在国有建设用地使用权出让合同约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价等审批手续；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

（三）竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记；

（四）出让成交价即为该幅地块的总地价款，包括土地出让金，不包含应依法缴纳的有关税费。

七、保证金汇入指定银行时间及帐号：

1.保证金汇入银行截止时间为 2024年7月29日16时0分止（缴存保证金时请注明松溪县土地收购储备中心收，以资金到达本公告指定账户为准）。

2.开户银行账号：9051010010010000007246

开 　户 　行：松溪县农村信用合作联社营业部

开 户 单  位：松溪县财政局

八、联系地址：松溪县土地收购储备中心

联 系 人：伍先生，张先生 　联系电话：0599-2335795 　 

松溪县自然资源局

　　　　　　　　　　　　　　 2024年6月28日